Jade 204 3316 LJ Dordrecht

Algemeen:
Kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III, aan de westzijde van Dordrecht. Het bedrijventerrein is direct bereikbaar vanaf de Randweg N3, die de A16 en de A15 met elkaar verbindt.

Afmetingen:
Totaal circa 85 m² kantoorruimte op de verdieping.

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen voor de deur.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Voorschot van € 40,- per maand exclusief BTW.
Voor de volgende zaken en diensten:
- Airco onderhoud;
- CV onderhoud;
- onderhoud blusmiddelen;
- glasbewassing 1x per maand.

Opleveringsniveau:
- Entree met trap naar verdieping;
- Gescheiden dames en heren toilet;
- Pantry;
- Kantoorruimte met verlichting, verwarming met radiatoren, ingedeeld in 3 vertrekken.
- Airconditioning;
- Kan in overleg worden voorzien van een nieuw systeemplafond met led verlichting evenals de indeling van de ruimte kan aangepast worden.

Bouwjaar:
2003.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Via CV installatie.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Energielabel:
A. Geldig tot 10-01-2030

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein Dordtse Kil III te Dordrecht direct aan een hoofdverkeersader binnen het bedrijventerrein. Bereikbaarheid van en naar rijksweg A16 en via Randweg N3 naar rijksweg A15 is perfect. Op enkele autominuten afstand.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie-2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.