De Gouwe 26 8253 PA Dronten

Te koop/te huur:

Vrijstaand bedrijfspand met ruim kantoor gelegen op een eigen kavel van 431 m². Er is een groot kantoor/werkruimte van ca. 151 m² met naastgelegen bedrijfsruimte van ca. 60 m² en nog een verdieping van ca. 157 m².

Het pand is gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein "Business Zone Delta" te Dronten. Een jong en levendig bedrijventerrein met zeer veel soorten bedrijven, leisure en woon-werklocaties.
Goed bereikbaar via de N307 richting de A6 en Kampen/Zwolle. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en de bestrating is ook opnieuw aangelegd.

Adres:

De Gouwe 26A, 8253 PA Dronten

Kantoor/showroom:
Entree met vervolgens een mooie grote lichte ruimte die op allerlei manieren gebruikt kan worden. Kantoortuin, showroom, werkruimte etc. Achterin zijn twee afzonderlijke kantoorruimtes van ieder 20 m² voorzien van airco, draai/kiepramen, en screens. Er is een nette toiletgroep en een grote keuken.

Bedrijfsruimte:
Naastgelegen is een bedrijfsruimte van ca. 60 m² met toegang middels een overheaddeur van 3,8 m hoog bij 3,9 m breed. De vrije hoogte voorin bedraagt ca. 5,7 meter. Er zijn verschillende krachtstroompunten aanwezig (3 x 25A).

Middels een trap en een laaddeur voor een heftruck is de verdieping bereikbaar. Deze heeft een totale oppervlakte van ca. 157 m² en een vrije hoogte van ca. 2,75 meter.

Bestemmingsplan bedrijventerrein, categorie t/m3 en:
Dienstverlening toegestaan: het aanbieden, verkopen en/of leveren van commerciële en/of maatschappelijke diensten aan personen zoals bijvoorbeeld reisbureaus, kapsalons, wasserettes en instellingen inzake welzijn en gezondheidszorg.
Bij twijfel kunt u zelf contact opnemen met de gemeente Dronten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel A
• Buitenschilderwerk recent gedaan
• Straatwerk net aangelegd
• Mooie lichte werkruimte door de ronding op de voorkant
• Led verlichting

De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand exclusief BTW.
De vraagprijs bij koop bedraagt € 365.000,- k.k. (geen BTW van toepassing)