Stationsweg 89 6711 PM Ede

TE HUUR KANTOORRUIMTE VAN CA 12,5 M²!

Leuke kantoorruimte te huur op de tweede etage van ons karakteristieke kantoorpand aan de Stationsweg 89 in Ede.

Het kantoor is op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht-Centraal (25 minuten) en Arnhem-Centraal (10 minuten). Met een paar autominuten zijn de A30 en A12 bereikbaar.

Interesse? Neem dan contact op met Ditters Bedrijfsmakelaars B.V., tel 0318 - 657 657.

VLOEROPPERVLAK
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 12,5 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN
Door ons wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- levering van verwarming, water en elektra;
- tapijt;
- het gebruik van internet;
- het gebruik van de aanwezige airconditionings;
- schoonmaak van zowel de algemene ruimte als de eigen ruimte;
- gebruik van parkeerplaatsen (o.b.v. ‘fair use’) op eigen terrein;
- vuilafvoer;
- gezamenlijke pantry op de 2e verdieping;
- systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen.

PARKEREN
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
EUR 325,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

ENERGIELABEL
Energielabel C - geldig tot 13 maart 2028.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Huur en omzetbelasting per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en te vermeerderen met omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg. Op korte termijn beschikbaar.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Meer informatie? Neem contact op met Ditters Bedrijfsmakelaars B.V. te Ede, tel (0318) 657 657.