Keesomstraat 29-31 6717 AH Ede

Representatief vrijstaand kantoorpand op een perfecte zichtlocatie langs een van de belangrijkste verkeersaders van Ede, de Keesomstraat. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de Stroombergflat met veel parkeergelegenheid. In de nabije omgeving zijn onder andere het hoofdkantoor van de Rabobank, SNT, Bruil, Van Veen advocaten en de Albert Hein XL gevestigd.

Adres:
Keesomstraat 29-31 te Ede.

Kadastraal:
Gemeente Ede.
Sectie D
Nummer: 10942
Groot 316 m².

Oppervlakte:
Ca. 90 m² vloeroppervlakte op de begane grond.
Ca. 90 m² vloeroppervlakte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- vloerbedekking;
- systeemplafond met Led verlichting;
- kanaal airco gedeeltelijk;
- mechanische ventilatie;
- Airco;
- verwarmd middels radiatoren;
- wandcontactdozen;
- patch aansluitingen;
- dubbel toilet met fontein;
- alarm installatie;
- luxaflex.

1e verdieping:
- vaste houten trap naar eerste verdieping;
- systeemplafond met tl verlichting;
- Airco;
- pantry met inbouw apparatuur;
- wandcontactdozen.
- vloerbedekking;
- luxaflex.

Parkeren:
6 parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein de Frankeneng aan de Keesomstraat, een van de hoofdwegen van Ede. De Keesomstraat is de belangrijkste verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en het overgrote deel van de Gemeente Ede met de Rijksweg A-12. Dagelijks komen grote hoeveelheden passanten over de Keesomstraat waardoor het pand op een perfecte zichtlocatie is gelegen. De Keesomstraat is direct verbonden met de op- en afritten van de Rijksweg A-12 en ook de Rijksweg A-30 is gemakkelijk te bereiken. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 optimaal te bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich op loopastand van het pand. NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object is voorzien van 19 zonnepanelen welke ten goede komen van huurder of een eventuele koper.

Kooprijs:
€ 425.000,-- kosten koper.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
In overleg.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere huurtermijn in overleg met u.

Opzegtermijn
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidsstelling
Een zekerheidsstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Betaling per maand vooruit.