Bonnetstraat 20-B 6718 XN Ede

Op bedrijventerrein BTA-12 is deze representatieve kantoor-/bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar. Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 295 m², waarvan circa 50 m² entree, circa 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 195 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de eerste verdieping.

Door de afwerking met kwalitatieve materialen heeft het bedrijfsgebouw een moderne uitstraling en door de raampartijen aan de voorzijde is er sprake van veel daglichttoetreding. Tevens zijn op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bedrijventerrein BTA12 is een duurzaam terrein en met slechts drie autominuten uitstekend te bereiken vanaf de A30 (Barneveld-Ede) en de A12 (Den Haag-Oberhausen). Daarnaast is de locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op slechts 350 meter is er een bushalte gelegen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• automatische schuifdeuren op de begane grond;
• royale entree;
• open trap naar de verdieping;
• twee kantoortuinen;
• open keuken met vergaderruimte;
• systeemplafonds;
• led-armaturen;
• veel raampartijen aan de voorzijde;
• openslaande ramen;
• eigen meterkast.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 295 m² bedrijfs- en kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
• circa 50 m² entree gelegen op de begane grond;
• circa 195 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 2.250,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.