Zandlaan 18 6717 LP Ede

In het multifunctionele pand aan de Zandlaan 18 in Ede is op dit moment een mooie turn-key ruimte beschikbaar. De ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte maar kan ook als kantoorruimte dienen. Het pand is gelegen op een centrale plek aan de kenniscampus nabij de nieuwe Kazernelaan welke aansluit op de Rijkswegen A12 en N224.

Beschikbare ruimtes:
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en daarbij kan gebruik gemaakt worden van de algemene ruimtes en entree.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van:
- algemene entree;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- verwarming;
- pantry;
- (gezamenlijke) sanitaire voorziening.

Eventuele aanvullingen zijn in overleg.

Parkeren:
Bij de ruimte hoort 1 eigen parkeerplaats aan de voorzijde en aan de achterzijde van het pand zijn parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar.

Locatie:
Het pand is gelegen aan de Kenniscampus Ede nabij Station Ede-Wageningen. Een dynamische woon-, leef- en leeromgeving in de regio Food Valley welke ruimte biedt aan zo'n 14.000 studenten. Naast de onderwijsinstellingen zijn er diverse bedrijven gevestigd, 270 studentenkamers, 8 zorgeenheden, 12 zelfstandige appartementen, 24 kamers, een buitensportaccommodatie en zo'n 300 parkeerplaatsen. Daarnaast clusteren de samenwerkende onderwijsinstellingen hun faciliteiten. Kortom een bruisende werk- woon- en leeromgeving nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 495,- all-in exclusief btw per maand.

BTW
Indien huurder niet btw plichtig is dan zal huurder een btw compensatie betalen.

Energieverbruik
Bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten
Bij de huurprijs inbegrepen.

Huurtermijn
Een eerste huurperiode van 2 jaar met verlengingen van telkens 1 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Opzegtermijn
3 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en servicekosten met de daarover verschuldigde btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.