Kerver 11 5521 DA Eersel

Kantoorruimte beschikbaar gelegen op bedrijventerrein “de Haagdoorn” te Eersel. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo-Turnhout, België) direct aan het bedrijventerrein gelegen.

Algemeen:
Kantoorruimte begane grond: circa 130 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 40 m²

Parkeerplaatsen: 5 eigen parkeerplaatsen

Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: in overleg

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om extra kantoorruimte van circa 25 m² en magazijnruimte van circa 55 m² bij te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaardij.

Opleveringsniveau:

• Stucwerkwanden
• Betonvloeren
• Wandradiatorn
• Systeemplafond met inbouw LED verlichting.
• Airconditioning
• Te openen ramen
• Voldoende ingebouwden stroom- en datapunten
• Pantry/keukenblok begane grond
• Pantry 1e verdieping
• Heren-/damestoilet begane grond
• Vaste trap naar de verdiepingen
• 5 eigen parkeerplaatsen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo-Turnhout, België) direct aan het bedrijventerrein gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 17.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.