Broeklandstraat 16 8082 AE Elburg

Zeer representatieve KANTOORRUIMTE van circa 136 m2 verdeeld over twee bouwlagen en gelegen op het populaire en gunstig gelegen bedrijventerrein Broeklanden I. De kantoorruimte is turnkey beschikbaar met ingang van 1 oktober 2024. Turnkey wil in dit geval zeggen dat het kantoor beschikt over de volgende voorzieningen:

- nette vloerafwerking;
- fraaie wandafwerking;
- deels systeemplafonds met inbouwverlichting;
- verlaagd akoestisch systeemplafond met inbouwspots (ter overname);
- mechanisch ventilatiesysteem;
- airco unit op de b.g.g. (ter overname);
- airco unit op de verdieping (ter overname);
- complete inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd op de b.g.g.;
- inbraak alarm systeem;
- toiletruimtes op de b.g.g.;
- representatieve uitstraling;

- geheel betegelde badkamer gesitueerd op de verdieping.

Technische specificaties:
- eigen aansluitingen voor gas, elektra, water, glasvezel en rechtstreekse contracten van huurder met leveranciers;
- geheel goed geïsoleerd en voorzien van radiatoren verwarmingssysteem d.m.v. een eigen HR CV-combiketel;
- kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, waardoor de ruimtes ook goed te ventileren zijn;
- vaste UTP aansluitingen op netwerk;
- 4 parkeerplaatsen op eigen grond;

Op de begane grond is er een mooie ruime en lichte entree. In deze deze verkeersruimte is tegelijk ook de pantry gesitueerd, garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De pantry is uitgerust met een mooie keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Keurige toiletruimte v.v. wandcloset, meterkast. Spreekkamer / werkkamer / bergruimte. Tweede toiletruimte, eveneens voorzien van een wandcloset.

Mooie lichte kantoorruimte van 5,30 bij 5,80, geschikt voor 3 tot 5 werkplekken. Mooi uitzicht vanuit het kantoor. Ruime en representatieve vergaderruimte van circa 4,0 bij 5,30 m2, ruime bergkast / werkkast / archief.

Verdieping:
Vaste trap vanuit de centrale verkeersruimte naar de verdieping. Ruime en lichte overloop. Berging / technische ruimte voorzien van opstelplaats van de HR CV-combiketel en MV unit, berging.
Mooie kantoorruimte van circa 5,3 bij 5,8 m2, geschikt voor 3 tot 5 werkplekken.

Interesse? Bel om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen met onze makelaar: 0525-686063.