Business Park Stein 170-A 6181 MA Elsloo (LI)

TE HUUR · TOP LOCATIE · KANTOOR-BEDRIJFSRUIMTE: BUSINESS PARK STEIN 170A

Algemeen

Vrijstaand en net afgewerkt kantoorpand met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, gesitueerd direct langs de snelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie.

Object - gegevens

• Kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 380 vierkante meter
• Bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 406 vierkante meter(hoogte 7 meter)
• Verdieping 35 vierkante meter

Omschrijving
Kantoorruimte met momenteel 5 units, 4 toiletten(m/v), een bergruimte en een kantine.

Bedrijfsruimte met een hoogte van 7 meter, 25 meter diep en 16,25 meter breedte. Tussen de kantoorruimte en de bedrijfsruimte is er een opgang naar een verdieping met douche, toiletten en brede metalen wastafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel C certificering
- Personeeldiensten (kantine)
- Airconditioning beschikbaar in diverse ruimten
- Glasvezel
- Systeemplafond met inbouw armaturen
- Eigen parkeervoorzieningen voor de deur
- Toegangsbeveiliging aanwezig

BESTEMMING:
Kantoor- en bedrijfsdoeleinden.

PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeervoorziening voor de deur

HUURTERMIJN
5 + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar.

VERKOOP
Verkoop van het object is een optie voor de verkoper

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 97,40 per vierkante meter. € 6250,- per maand.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, onderhoud CV en andere systemen zijn voor rekening huurder.

AANVAARDING
Op korte termijn, doch in onderling overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.