Ecu 39 8305 BA Emmeloord

Vrijstaande kantoorvilla aan de Ecu 39 te Emmeloord

Uniek: op zoek naar een representatieve vrijstaande kantoorvilla op een strategische locatie nabij de snelweg A6 en N50? Aan de Ecu 39 in Emmeloord bieden wij een vrijstaande kantoorvilla te huur aan met een totale oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Dit pand is voorzien van moderne faciliteiten en beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden.

Indeling:
Begane grond (ca. 85 m²):
• Entree/hal
• Trapopgang
• Meterkast
• Kantine met pantry, inclusief koelkast en vaatwasser
• Sanitair: toilet met fontein
• Trapkast
• Ruime kantoortuin

Verdieping (ca. 85 m²):
• Hal
• Sanitair: toilet met fontein
• Kantoorruimte
• Kantoorruimte met CV-kast en patchruimte
• Kantoorruimte

Voorzieningen:
• 10 eigen parkeerplaatsen
• Diverse airco-units voor optimaal werkcomfort
• LED-verlichting en systeemplafonds
• Alarmsysteem met camera (ter overname)
• Radiatoren voor verwarming
• Glasvezelaansluiting voor snel internet
• Kabelgoten voor flexibele indeling van apparatuur
• Krachtstroom
• 2 vlaggenmasten op het terrein

Het pand biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en representativiteit en is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de snelwegen A6 en N50.

Huurprijs
€ 2.050,-- per maand exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storen van 3 maanden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.