De Hoek 31 1601 MR Enkhuizen

TE HUUR
De Hoek 31, Enkhuizen

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen bieden wij deze kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 100 m² te huur aan. De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op de verdieping en is te bereiken via een eigen entree aan de buitenzijde. Het object is gelegen op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw en kent hierdoor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

De verdieping wordt gekenmerkt door royale raampartijen wat zorgt voor een prettig werkklimaat door de vele daglichttoetreding.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2007;
- energielabel B;
- zonnepanelen aanwezig: gezamenlijk met de huurder op de begane grond;
- vrije hoogte circa 2,60 meter;
- goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- separate ingang;
- eigen toilet;
- (geluidwerende) scheidingswand (zie tekening) aanwezig om de ruimte zodoende volledig af te bakenen met voldoende privacy;
- raampartijen (te openen) met daglicht op de eerste verdieping;
- geschikt voor o.a. kantoor, webshop en opslag.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend de Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

BESTEMMING
De bestemming betreft 'Bedrijventerrein-1'. De voor 'Bedrijventerrein-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2;
- internetbedrijven;
- productiegebonden detailhandel;
- perifere detailhandel;
- detailhandel in woninginrichtingsartikelen, inclusief meubels;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen.

HUURPRIJS
€ 650,- géén btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, een verrekenbaar voorschot ten behoeve van water en elektra (o.b.v. tussenmeters).

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijk parkeerterrein.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31