Oude Bredaseweg 44 B 4872 AE Etten-Leur

Op de hoek Oude Bredaseweg/Anna van Berchemlaan bevindt zich een commerciële ruimte van 94m2. Het pand ligt aan het rand van het centrum op een doorstroom locatie. Met de ontwikkelingen op het terrein van de Nobelaer wordt het een van de drukkere straten in het centrum. In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid om de auto te parkeren.

Huurprijs € 1050,- maand excl. btw en excl. € 45,- servicekosten.

Bijzonderheden

Locatie:
Centrum van Etten-Leur, te midden van diverse kantoren/winkels en horecafuncties.

Bestemming:
Winkel, kantoorruimte

Parkeren
Betaalde parkeerplaatsen in de straat en omgeving.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief
- Dekvloer
- Pantryblok
- Verwarmingsinstallatie
- Toiletruimte

Huurovereenkomst
Conform model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015

Huurtermijn
5 jaar, verlengingstermijn: 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Maandelijks vooraf.

Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van koper voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter hoogte van 3 maal de huursom, servicekosten en BTW