Zurinkstraat 4 7678 AC Geesteren (OV)

Ben je op zoek naar een ideale bedrijfsruimte voor jouw onderneming? Dan hebben wij de perfecte locatie voor jou, gelegen aan de rand van het centrum van Geesteren. Momenteel zijn er nog 2 kantoor-/praktijkruimtes beschikbaar, maar ook huur van het geheel behoort nog tot de mogelijkheden.

Deze kantoor-/praktijkruimte met ca. 96 m² op de begane grond en ca. 69 m² kelderruimte is geschikt voor diverse bedrijfstypes met een maatschappelijk oogpunt. De bedrijfsruimte beschikt over drie afzonderlijke behandelkamers, een kantoor/pantry en wachtkamer. Een ideale bedrijfsruimte voor het ontvangen van klanten en patiënten. Naast de ruime behandelkamers en kantoorruimte is er ook voldoende bergruimte aanwezig om materialen en apparatuur netjes op te bergen.

De bedrijfsruimte is gelegen op een mooie locatie, gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Gelegen in een levendige buurt met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Wacht niet langer en maak gebruik van deze unieke kans!

Oppervlaktes:
- Begane grond: circa 96 m²
- Kelderruimte: circa 69 m²

Nog te huur:
2x kantoor-/praktijkruimte, inclusief gezamenlijke wachtruimte, sanitair en pantry.

Dit object kan ook nog in zijn geheel gehuurd worden. Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen, rondom het pand is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Locatie:
Goed bereikbare locatie gelegen aan de rand van het centrum van Geesteren. Op korte afstand van de N343 richting
Oldenzaal en Almelo.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een maatschappelijke bestemming. Bij de maatschappelijke bestemming kan gedacht worden aan een scala van functies, zoals voorzieningen op het gebied van welzijn en zorg, volksgezondheid, cultuur, religie, onderwijs, verenigingsleven, opvoeding, kinderopvang, openbaar bestuur en andere openbare en sociale voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, wachtkamer, toiletruimte v.v. toilet en fontein, kantoor/pantry, 3x behandelkamer, technische ruimte met opstelplaats voor de CV-installatie.

Kelderruimte:
Vanuit de entree te bereiken ruime kelderruimte met praktijkruimte en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985;
* Oppervlak begane grond ca. 96 m²;
* Oppervlak kelderruimte ca. 69 m²;
* Huurprijs: € 325,- per maand per kantoorruimte (I of II), inclusief gebruik gezamenlijke wachtruimte, sanitair en pantry, excl. g/w/e;
* Huurprijs en mogelijkheden voor huur van het gehele object: op aanvraag;
* Bestemming: maatschappelijk;
* V.v. grindvloer met vloerverwarming;
* Waarborgsom: 3 maanden huur;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding in overleg.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis