Ziekenhuisstraat 1 7141 AN Groenlo

Groenlo – Ziekenhuisstraat 1

TE HUUR
HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE

Binnen de gracht en het centrum van Groenlo met goede aansluiting op de N-wegen en Duitsland.

Op A-lokatie gelegen, voorzien van Energielabel A, in totaal ca. 184 m2 BVO

Indeling:

Entree met tochtportaal, diverse werkruimtes en hoeken, separate vergaderruimte; toiletgroep met dames en herentoilet, pantry, werkkast annex technische ruimte, achterportaal.

Algemeen:

• Driedubbel dik glas voor hoge isolatie voor geluid en temperatuur
• Hoge isolatie muren voor stabiele temperatuur en zeer lage energiekosten
• Glasvezelverbinding
• Er ligt een mantelbuis naar de eigen parkeerplaats voor een laadpaal
• Systeemplafond
• Bouwjaar 2012
• Energie volledig uit zonnepanelen
• Energielabel A
• Airco met satellietsysteem
• Vloerverwarming
• Alarminstallatie
• BVO 184 m2
• Gasverbruik huidige huurder op jaarbasis minder dan 500 m3
• Openbare parkeerruimte direct aan de overzijde

Bereikbaarheid:
Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Huurperiode minimaal 2 jaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
januari 2025

Bestemming:
In te zien op zijn mogelijk Detailhandel/Kantoor/Dienstverlening.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.

Brochure:
Download de brochure met plattegronden!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.