Aarhusweg 4-- 7 9723 JJ Groningen

Aangeboden een op een goed bereikbare locatie gelegen kantoorruimte op de begane grond van ca. 80 m2 BVO. Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort ten zuidoosten van het centrum van de stad Groningen. Er is een gezamenlijke entree met de huurder Jakom BV op de eerst verdieping.

Objectinformatie

Parkeervoorziening:
Beschikking over 2 parkeerplaatsen rechts van het gehuurde.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost, Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen. Adres: Harm Buiterplein 1, 9723 ZR Groningen

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor/bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Pantry, toilet met fontein, systeemplafond met inbouwarmaturen, luxe en hoogwaardige afwerking, zonwering, laminaatvloer en airconditioning

Indeling:
Hal/entree gevolgd door hoogwaardige kantoorruimte op de begane grond, toilet, royaal kantoor met pantry.

Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond

Energielabel: Label A+

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Noorddijk Sectie: D Nummer: 1718
Grootte: 4 a 2 ca (gedeeltelijk)

Bijzonderheden:
Servicekosten voor tuinonderhoud en voorschot gas, water & elektra bedragen € 145,20 per maand excl. BTW.
Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De servicekosten kunnen tussentijds door verhuurder worden geïndexeerd naar het huidige prijspeil.

Aanvaarding:
In overleg

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Contractvoorwaarden
Huurtermijn:
In nader overleg, minstens 2 jaar.

Optie periode:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder en eventueel vertrekkende huurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.