Ubbo Emmiussingel 61 9711 BE Groningen

Markant kantoor-herenhuis gelegen aan De Singels van de binnenstad van Groningen. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 100 m² verdeeld over ca. 80 m² bel-etage en ca. 20 m² souterrain. Het object heeft maar liefst 22 zonnepanelen en beschikt over energielabel A.

Object
Ubbo Emmiussingel 61 (9711 BE) Groningen

Soort
Kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan de Ubbo Emmiussingel in het centrum van Groningen, op 100 meter van het hoofdstation.
Nabijgelegen zijn o.a. Spar City Groningen, Groninger Museum, Hunter Select, Vastgoed Groningen, Quintor B.V. en Bisdom Groningen Leeuwarden.

Oppervlakte vvo

Bel-etage ca. 80 m²
Souterrain ca. 20 m²

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 17 december 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Verlichting (o.a. kroonluchters)
Houten vloer (visgraat)
Pantry
Kantoortuin
Toilet
Alarmsysteem
Videobewaking in de tuin

Aanvaarding
Per direct.

Gas, water en elektra
De leveringscontracten voor gas water en elektra dient huurder op eigen naam af te sluiten.

Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks per 1 januari (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 46.500,- per jaar, vrij van btw

Voorschot servicekosten
€ 2.500,- per per jaar, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:

Onderhoud alarmsysteem
Glazenwasser
Onderhoud cv installatie
Onderhoud vloeren

De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten.