Verlengde Oosterstraat 1 9711 EN Groningen

Object
Verlengde Oosterstraat 1 (9711 EN) Groningen

Soort
Horeca-/kantoor-/winkelruimte te huur

Locatie
De ruimte is gelegen in de binnenstad van Groningen op de hoek van de Herebinnensingel en de Verlengde Oosterstraat, tegenover het politiebureau Rademarkt en parkeergarage Qpark Rademarkt.
In de directe omgeving zijn diverse dienstverleners en horecazaken gevestigd.

Oppervlakte
ca. 170 m² op de begane grond

Frontbreedte
Herebinnensingel ca. 10 meter
Verlengde Oosterstraat ca. 12 meter

Opleveringsniveau
In huidige staat. De ruimte is voorzien van installaties voor gas, water en elektra, centrale verwarming, dubbele toilet groepen en verlichting. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is op loopafstand gelegen van parkeergarage Rademarkt met ca. 370 parkeerplaatsen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het Hoofdstation van Groningen bevindt zich op loopafstand.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 23 oktober 2033

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 39.900,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het betreft een karakteristiek pand welke is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.