Kraneweg 48 9718 JS Groningen

Kantoor-/praktijkruimte in een fraai herenhuis gelegen aan de Kraneweg beschikbaar voor de verhuur. Dankzij de centrale ligging aan de doorgaande weg is het object uitstekend bereikbaar!

Object
Kraneweg 48 (9718 JS) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Locatie
De kantoor-/ praktijkruimte is gelegen aan een drukke doorgaande weg door de Schildersbuurt van Groningen. De Schildersbuurt is gelegen op loopafstand van de Westerhaven met o.a. de Primark, Mediamarkt, Albert Heijn, Kruidvat, Hema en het bruisende stadscentrum van Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 30 m² vvo.

Parkeren
Er is mogelijkheid tot (betaald) parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De Kraneweg is een drukke doorgaande route tussen de Friesestraatweg en de Westersingel/diepenring van Groningen. In de nabije omgeving zijn verschillende busverbindingen aanwezig, daarnaast zijn de op-/afritten van de ringweg nabijgelegen.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 4 februari 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Verlichting
- Laminaatvloer
- Te openen ramen
- C.V. met radiatoren
- Raambekleding
- Intercominstallatie
- Gezamenlijke keuken
- Gezamenlijk toilet

Aanvaarding
Per direct

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 350,00 per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 100,00 per maand, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
- Elektraverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde alsmede t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
- Gasverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en in de gemeenschappelijke ruimten
- Waterverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en in de gemeenschappelijke ruimten
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarminginstallaties
- Onderhoud brandslanghaspels

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.