Hereweg 21 9725 AA Groningen

Aangeboden een op een goed bereikbare locatie gelegen kantoorruimte op de begane grond van ca. 67 m2. De ruimte is verdeeld in twee kantoorruimtes met elk een eigen pantry. Het kantoor is gelegen in de Herewegbuurt ten zuiden van het centrum van de stad Groningen.

Objectinformatie

Parkeervoorziening:
Betaald parkeren aan de openbare weg, eventueel vergunning mogelijk.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Oud Zuid. Bestemming: Gemengde Doeleinden. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen. Adres: Harm Buiterplein 1, 9723 ZR Groningen

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Twee pantry's, toilet met fontein, systeemplafond met inbouwarmaturen en gedeeltelijk tegel- en linoleumvloer.

Indeling:
Drie entreedeuren met toegang tot de twee kantoorruimtes met elk een eigen pantry.

Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond

Energielabel: Label C

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Groningen C 6494

Bijzonderheden:
Huurder neemt energiecontracten op eigen naam.

Aanvaarding:
Per direct

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Contractvoorwaarden
Huurtermijn:
In nader overleg, minstens 2 jaar.

Optie periode:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder en eventueel vertrekkende huurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.