Koldingweg 7-b 9723 HL Groningen

Op de begane grond wordt te huur aangeboden een deel van het bedrijfsverzamelgebouw aan de Koldingweg 7b te Groningen. De Koldingweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Driebond aan de zuidoostkant van de stad Groningen. De kantoorruimte is groot circa 110 m², heeft een net opleveringsniveau en is voorzien van energielabel A!

Object
Koldingweg 7B (9723 HL) Groningen

Soort
Kantoorruimte met drie parkeerplaatsen

Locatie
Gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen aan de Koldingweg, nabij o.a. PartsPoint, Gazelle E-bike Experience Center, Delftechniek Groningen, Broekhuis Volvo en Warmteservice Groningen.

Oppervlakte vvo
De unit is onderverdeeld in drie kantoorruimten en een pantryruimte met een totale oppervlakte van ca. 110 m² verhuurbaar vloeroppervlakte.

Parkeren
Bij het gehuurde zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 29 maart 2028

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Dubbele toiletgroep
- Pantry met vaatwasser en koelkast

Aanvaarding
Per direct.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 950,00 per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 100,00 per maand, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
- Service abonnement voor periodieke keuring van alarminstallatie
- Terreinonderhoud
- Waterverbruik inclusief vastrecht
- Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde
- Service abonnement voor onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s)

NB. Gas en elektra worden per maand afgerekend middels tussenmeters.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.