Parkweg 9-A 6247 BH Gronsveld

TE HUUR | PARKWEG 9A | GRONSVELD
COURANTE PRAKTIJKRUIMTE MET BEHANDELKAMERS/KANTOREN!

Het object is gelegen in een woonwijk in de dorpskern Gronsveld ten zuiden van Maastricht. Meest recentelijk heeft de ruimte dienstgedaan als fysiopraktijk, maar is eventueel met beperkte aanpassingen relatief snel geschikt te maken voor andere doeleinden.

De fysiopraktijk bevindt zich in het souterrain van de bovengelegen woning en is via een naastgelegen looppad en separate ingang te bereiken. De ruimte is goed toegankelijk voor mensen die slecht ter been zijn en/of voor rolstoelgebruikers.

De ruimte bestaat uit een entree met wachtkamer en toilet. Vervolgens loopt men door naar een ruime verkeersruimte met balie, waar twee behandelkamers met vaste wastafels (koud/warm water) en een ruime oefenruimte op uitkomen. Tevens beschikt de ruimte over een kleine pantry. De ruimte wordt gestookt met luchtverwarming en beschikt over energielabel C.

Direct naast het object liggen enkele openbare parkeerplaatsen, daarnaast biedt de openbare weg eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid.

BASISKENMERKEN

Adres: Parkweg 9A, 6247 BH Gronsveld
Bouwjaar 1978
Gebruik: Maatschappelijk
Oppervlakte: ca. 88 m²
Huurprijs: € 830,- per maand
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Gronsveld is een dorp gelegen in de provincie Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en ligt ongeveer 5 kilometer ten oosten van de stad Maastricht.

Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, kruidenier, basisschool en diverse horecagelegenheden. Tevens liggen er een Aldi, Action en Karwei nabij industrie-handelsterrein Gronsveld.

Gronsveld is met de auto goed bereikbaar; de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel is op steenworp afstand gelegen. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, er een bushalte op loopafstand.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - fysiopraktijk - ca. 88 m²
Totaal ca. 88 m²

Parkeren:
Er zijn in de nabije omgeving voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Gronsveld en Rijckholt 2013´ bestemd als ´Wonen´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 830,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Deze kosten omvatten gas- en elektriciteitskosten. Daarnaast is het mogelijk om via de verhuurder een vaste telefoonlijn en/of provider voor TV/Internet af te sluiten.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.