Kantstraat 75 5076 NP Haaren

Object:

300 m2 bedrijfsruimte met 124 m2 kantoorruimte gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de Kantstraat 75 te Haaren.

Het gebouw is in 2015 opgeleverd en voorzien van alle moderne isolatietechnieken, vloerverwarming, zonwering, kabelgoten, systeemplafond en een tegelvloer.

Locatie:

Direct nabij uitvalswegen en rijksweg Tilburg - Den Bosch gelegen kantoorruimte met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huurtermijn:

5 jaar plus 5 optiejaren.

Huurprijs:

Euro 2.025,- excl. B.T.W. per maand.

Huurbetaling:

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Oplevering:

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Verhuurvoorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.