Oudeweg 107 2031 CC Haarlem

TE HUUR ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE ca. 205 m² gelegen op ZICHTLOCATIE AAN DE OUDEWEG dé HOOFD ONTSLUITINGSWEG van BEDRIJVENTERREIN HAARLEM WAARDERPOLDER.

Binnenkort komt deze fijne lichte kantoorruimte beschikbaar.

LOCATIE
Oudeweg 107 - I Haarlem (Waarderpolder).
Kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping.

OPPERVLAKTE
Circa 200 m² (geen NEN 2580 meting).

VOORZIENINGEN:
• Pantry met koelkast en vaatwasser;
• Dubbele beglazing met te openen ramen;
• Energiezuinige verlichting;
• Lichtkoepels in het achterste gedeelte;
• Dubbele toiletgroep;
• Verlichtingsarmaturen;
• Brandblusmiddelen;
• Vloerverwarming.

SERVICEKOSTEN:
Verrekenbaar (gedeeltelijk) voorschot ten behoeve van:
- gas-, water- en elektraverbruik incl. vastrecht; Er is een tussenmeter voor gas.
- onderhoud en periodieke controle technische installaties;
- onderhoud brandblusmiddelen.

HUURVOORWAARDEN:
• Huursom € 1.950,00 te vermeerderen met omzetbelasting.
• Servicekosten € 300,00 per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering, leeg, in de huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A200 welke aansluiting geeft op de snelweg A9 Amsterdam/Den Haag/Alkmaar is op 5 autominuten gelegen. Goed bereikbaar per openbaar vervoer met bushalte voor het pand en NS station op ca. 500 m afstand.

PARKEREN:
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich parkeerplaatsen (vrij parkeren) deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

INFORMATIE
Maak een afspraak rechtstreeks met de makelaar hij laat u graag de ruimte zien.

Makelaar: Arno in 't Veld
M 06 51805080