Bingerweg 8 2031 AZ Haarlem

OBJECT:
In dit volledig gerenoveerde kantoorpand met luxe en moderne uitstraling is nog 1 kantoorruimte beschikbaar.
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond. Door de vele raampartijen is er meer dan voldoende daglichttoetreding. Het pand is voorzien van zonnepanelen en is volledig gas- vrij. Ook beschikt het over eigen parkeerplaatsen en zijn er laadpalen beschikbaar. De Bingerweg is een goed bereikbare locatie in het midden van bedrijventerrein 'de Waarderpolder'.

METRAGE:
Kantoorruimte 1 ca. 260m² (groen), het metrage is inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimtes.

VOORZIENINGEN:
- parkeerplaatsen op eigen terrein, laadpalen beschikbaar;
- zonnepanelen op het dak;
- gespoten plafonds met led-spot verlichting;
- geen gas meer;
- gezamenlijke vergaderzaal;
- gezamenlijk gebruik keuken op de begane grond;
- gezamenlijk gebruik van de bar in de gemeenschappelijke ruimte begane grond.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009).
Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de
Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

PARKEREN:
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Er zijn tevens laadpalen aanwezig.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen. Het zal een voorschot betreffen voor o.a. elektra, water, internet en schoonmaak gehuurde ruimte.

ENERGIELABEL:
Energielabel is A++++.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van index +1%.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.

Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.