Van Eedenstraat 18 2012 EM Haarlem

Te huur representatieve kantoorruimte / praktijkruimte van ca. 20 m².

De kantoorruimte/praktijkruimte ligt op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum. De ruimte die te huur is, in dit karakteristieke pand aan de Van Eedenstraat, bevindt zich op de eerste verdieping, aan de rechter- voorzijde van het gebouw. De kantoorkamer beschikt over veel daglichttoetreding, is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkcomfort.

De fraaie kantoorvilla biedt in totaal ruimte aan 13 kantoorkamers, te gebruiken als kantoorruimte of praktijkruimte. Op de begane grond en tweede verdieping is een gezamenlijke keuken. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en goed onderhouden achtertuin.

De servicekosten bedragen € 180,- per maand voor gas/water/elektra, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing (binnen en buiten), tuinonderhoud, brandblusser, afval, vertrouwelijk papier vernietiging, legen kartoncontainer, glasvezelinternet, alarm en WOZ gebruikersdeel.

Indeling:
Parterre: entree, royale hal, trappenhuis, toiletten, keuken, vier kantoorkamers, keuken gemeenschappelijk met deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, toiletten, vijf kantoorkamers.
Tweede verdieping: overloop, keuken, vier kantoorkamers.

Voorzieningen:
• Gemeenschappelijke entree
• Plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Gedeelde toiletten op de begane grond en eerste verdieping
• Vloerbedekking (bestaand)
• Bestaande kabelgoten voor elektra, data en telefoon
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Gezamenlijke keuken (begane grond en tweede verdieping)
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen
• Brandhaspel
• Gezamenlijke tuin en fietsenstalling
• Zonnepanelen op korte termijn aanwezig

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vergunningsgebied / betaald parkeren). Parkeergarages in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Er zijn geen watervoorzieningen in de kamers aanwezig.

Huurcondities:
• Minimale huurtermijn 12 maanden
• Service kosten € 180,- per maand
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.