Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 februari 2023
- Verhuurdatum
- 27 februari 2024
- Looptijd
- 12½ maand
Omschrijving
Hoogwaardige en compleet ingerichte kantoorkamer geschikt voor uiteenlopende toepassingen. Dit kantoorgebouw is gelegen op een prachtige locatie aan de Rijksweg A28 in de wijk Drielanden. Alles is gereed om direct te beginnen met jouw werkzaamheden!
De turn-key kantoorkamers bevinden zich in een kleinschalig vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden en worden verhuurd voor all-in huurprijzen.
Het pand is gelegen op een prachtige locatie aan de Rijksweg A28 in de wijk Drielanden. Deze wijk kenmerkt zich door het vele water en groen en ook zijn hier diverse voorzieningen te vinden.
Opleveringsniveau:
- Centrale entree;
- Gezamenlijke vergaderruimte;
- Diverse kantoorkamers;
- Vloerbedekking;
- Gezamenlijke pantry inclusief koffie en thee;
- Toiletgroep;
- Verlichting;
- Alarmsysteem;
- Draai-/kiepramen;
- CV met radiatoren;
- Afgewerkte wanden;
- Kabelgoten voorzien van stroom- en datapunten;
- Deels gordijnen en deels luxaflex;
- Meubilair (in overleg).
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
1e Verdieping
1.08] 12,7 m² huurprijs €375,- exclusief BTW per maand
Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 2 jaar, met een verleningsperiode van 1 jaar.
Aanvaarding:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 april 2023.
Bankgarantie/waarborgsom:
3 maanden huur inclusief BTW.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 2 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Servicekosten:
Geen service kosten! De getoonde huurprijs is de huidige all-in huurprijs en inclusief de volgende leveringen en diensten:
(wifi) internetaansluiting; levering en verbruik van gas, water en elektra; onderhoudscontracten installaties; huur en leging container dagelijks afval; alarminstallatie; onderhoudscontract groenvoorziening; schoonmaakkosten algemene ruimte binnenzijde; onderhoudscontract handblusmiddelen en brandslanghaspels; gebruik aanwezige koffiemachine; gebruik pantry.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimten met bijbehorende algemene bepalingen.
Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Drielanden 2013 van de gemeente Harderwijk”. Volgens de plankaart geldt ter plaatse de enkelbestemming “Gemengd”, de voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van '(ander) geluidgevoelig gebouw of terrein', zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder en 'gevoelige bestemmingen', zoals bedoeld in het Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen);
c. sportvoorzieningen;
d. horeca, uitsluitend ondergeschikt aan en rechtstreeks voortvloeiend uit de onder a t/m c genoemde doeleinden;
e. tuinen, erven en terreinen;
f. nutsvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. waterlopen, waterpartijen en waterbergingen;
i. speelvoorzieningen;
j. voet- en fietspaden;
k. parkeervoorzieningen;
l. verkeersvoorzieningen, waaronder afscheidingen, lichtmasten, verkeersborden, alsmede voorzieningen voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.
Binnen deze bestemming zijn '(andere) geluidsgevoelige gebouwen of terreinen', zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder en 'gevoelige bestemmingen', zoals bedoeld in het Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen) niet toegestaan.
Voorbehoud:
Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
De turn-key kantoorkamers bevinden zich in een kleinschalig vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden en worden verhuurd voor all-in huurprijzen.
Het pand is gelegen op een prachtige locatie aan de Rijksweg A28 in de wijk Drielanden. Deze wijk kenmerkt zich door het vele water en groen en ook zijn hier diverse voorzieningen te vinden.
Opleveringsniveau:
- Centrale entree;
- Gezamenlijke vergaderruimte;
- Diverse kantoorkamers;
- Vloerbedekking;
- Gezamenlijke pantry inclusief koffie en thee;
- Toiletgroep;
- Verlichting;
- Alarmsysteem;
- Draai-/kiepramen;
- CV met radiatoren;
- Afgewerkte wanden;
- Kabelgoten voorzien van stroom- en datapunten;
- Deels gordijnen en deels luxaflex;
- Meubilair (in overleg).
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
1e Verdieping
1.08] 12,7 m² huurprijs €375,- exclusief BTW per maand
Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 2 jaar, met een verleningsperiode van 1 jaar.
Aanvaarding:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 april 2023.
Bankgarantie/waarborgsom:
3 maanden huur inclusief BTW.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 2 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Servicekosten:
Geen service kosten! De getoonde huurprijs is de huidige all-in huurprijs en inclusief de volgende leveringen en diensten:
(wifi) internetaansluiting; levering en verbruik van gas, water en elektra; onderhoudscontracten installaties; huur en leging container dagelijks afval; alarminstallatie; onderhoudscontract groenvoorziening; schoonmaakkosten algemene ruimte binnenzijde; onderhoudscontract handblusmiddelen en brandslanghaspels; gebruik aanwezige koffiemachine; gebruik pantry.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimten met bijbehorende algemene bepalingen.
Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Drielanden 2013 van de gemeente Harderwijk”. Volgens de plankaart geldt ter plaatse de enkelbestemming “Gemengd”, de voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van '(ander) geluidgevoelig gebouw of terrein', zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder en 'gevoelige bestemmingen', zoals bedoeld in het Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen);
c. sportvoorzieningen;
d. horeca, uitsluitend ondergeschikt aan en rechtstreeks voortvloeiend uit de onder a t/m c genoemde doeleinden;
e. tuinen, erven en terreinen;
f. nutsvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. waterlopen, waterpartijen en waterbergingen;
i. speelvoorzieningen;
j. voet- en fietspaden;
k. parkeervoorzieningen;
l. verkeersvoorzieningen, waaronder afscheidingen, lichtmasten, verkeersborden, alsmede voorzieningen voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.
Binnen deze bestemming zijn '(andere) geluidsgevoelige gebouwen of terreinen', zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder en 'gevoelige bestemmingen', zoals bedoeld in het Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen) niet toegestaan.
Voorbehoud:
Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
