Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 september 2023
- Verhuurdatum
- 15 maart 2024
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
Uniek uitzicht en uitstekende bereikbaarheid kenmerken deze goed onderhouden kantoorruimte van ca. 122 m². De kantoorruimte is rondom geheel voorzien van glaspartijen waardoor u een prachtig uitzicht heeft!
De ruimte is o.a. voorzien van airconditioning, eigen pantry en is door middel van glazen scheidingswand ingedeeld in twee kantoorruimten. De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Blauwe Zoom te Hardinxveld-Giessendam. Aan de voorzijde bevindt zich op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.
LIGGING/OMGEVING
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Blauwe Zoom in Hardinxveld-Giessendam, op slechts ca. 400 meter afstand van de op- en afritten van rijksweg A15. Tevens bevindt het treinstation De Blauwe Zoom met spoorlijn tussen Dordrecht en Geldermalsen zich op korte afstand, waardoor de kantoorruimte eveneens goed bereikbaar is per openbaar vervoer.
AFMETINGEN
ca. 122 m²
PARKEERPLAATSEN
4 parkeerplaatsen
BOUWJAAR
2009
BESTEMMING
In het vigerend bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ (vastgesteld d.d. 30 maart 2017) geldt voor deze locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein, met functieaanduiding deels ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en deels ‘bedrijf tot en het categorie 3.2’.
BOUWAARD
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels bedrijfsruimte: metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen;
- gevels kantoorruimte: metselwerk;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
VOORZIENINGEN
Begane grond:
Entree/hal met bel-/intercomsysteem op de begane grond voorzien van tegelvloer en trapopgang naar verdieping;
Verdieping:
- Hal/overloop voorzien van tegelvloer en opstelling pantry;
- pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap;
- vloer kantoorruimte voorzien van tapijt;
- sauswerk wandafwerking;
- airconditioning;
- verwarming door middel van vloerverwarming;
- alarminstallatie;
- brandblusmiddelen;
- toiletgroep op de 1e verdieping (gezamenlijk gebruik).
RECLAME
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief service- en energiekosten exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud en controle van CV-installatie;
- periodiek onderhoud en abonnement alarminstallatie;
- periodiek onderhoud glasbewassing (inclusief anti-spin behandeling);
- periodiek onderhoud dak;
- periodiek onderhoud en keuring brandslanghaspels (indien aanwezig);
- opstalverzekering (exclusief inboedel);
- verontreinigingsheffing;
- gebruikersdeel onroerend zaak belasting;
- 5% administratiekosten.
Een bedrag van € 75,- per maand exclusief BTW ten behoeve van glasvezelaansluiting 50/50 Mbit.
Rekening houdend met de huidige energietarieven wordt een nader te bepalen voorschot ten behoeve van het vastrecht en verbruik van gas, water en elektra in rekening gebracht.
HUURPERIODE
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van incasso of automatische overboeking.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart door ondertekening van de huurovereenkomst dat hij het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of nagenoeg volledig recht op aftrek van omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 bestaat. Indien huurder niet meer voldoet aan dit criterium en/of er geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een door verhuurder nader vast te stellen afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar is.
OPLEVERING
In overleg.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
De ruimte is o.a. voorzien van airconditioning, eigen pantry en is door middel van glazen scheidingswand ingedeeld in twee kantoorruimten. De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Blauwe Zoom te Hardinxveld-Giessendam. Aan de voorzijde bevindt zich op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.
LIGGING/OMGEVING
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Blauwe Zoom in Hardinxveld-Giessendam, op slechts ca. 400 meter afstand van de op- en afritten van rijksweg A15. Tevens bevindt het treinstation De Blauwe Zoom met spoorlijn tussen Dordrecht en Geldermalsen zich op korte afstand, waardoor de kantoorruimte eveneens goed bereikbaar is per openbaar vervoer.
AFMETINGEN
ca. 122 m²
PARKEERPLAATSEN
4 parkeerplaatsen
BOUWJAAR
2009
BESTEMMING
In het vigerend bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ (vastgesteld d.d. 30 maart 2017) geldt voor deze locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein, met functieaanduiding deels ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en deels ‘bedrijf tot en het categorie 3.2’.
BOUWAARD
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels bedrijfsruimte: metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen;
- gevels kantoorruimte: metselwerk;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
VOORZIENINGEN
Begane grond:
Entree/hal met bel-/intercomsysteem op de begane grond voorzien van tegelvloer en trapopgang naar verdieping;
Verdieping:
- Hal/overloop voorzien van tegelvloer en opstelling pantry;
- pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap;
- vloer kantoorruimte voorzien van tapijt;
- sauswerk wandafwerking;
- airconditioning;
- verwarming door middel van vloerverwarming;
- alarminstallatie;
- brandblusmiddelen;
- toiletgroep op de 1e verdieping (gezamenlijk gebruik).
RECLAME
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief service- en energiekosten exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud en controle van CV-installatie;
- periodiek onderhoud en abonnement alarminstallatie;
- periodiek onderhoud glasbewassing (inclusief anti-spin behandeling);
- periodiek onderhoud dak;
- periodiek onderhoud en keuring brandslanghaspels (indien aanwezig);
- opstalverzekering (exclusief inboedel);
- verontreinigingsheffing;
- gebruikersdeel onroerend zaak belasting;
- 5% administratiekosten.
Een bedrag van € 75,- per maand exclusief BTW ten behoeve van glasvezelaansluiting 50/50 Mbit.
Rekening houdend met de huidige energietarieven wordt een nader te bepalen voorschot ten behoeve van het vastrecht en verbruik van gas, water en elektra in rekening gebracht.
HUURPERIODE
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van incasso of automatische overboeking.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart door ondertekening van de huurovereenkomst dat hij het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of nagenoeg volledig recht op aftrek van omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 bestaat. Indien huurder niet meer voldoet aan dit criterium en/of er geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een door verhuurder nader vast te stellen afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar is.
OPLEVERING
In overleg.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
