Herenwal 40 8441 BA Heerenveen

Op één van de drukste hoeklocaties in het centrum van Heerenveen, centraal tussen station en kernwinkelgebied, is deze zeer fraai afgewerkte kantoor- / praktijkruimte uit 2008 gesitueerd. Uniek aan de locatie betreffen de eigen parkeervoorziening én een front van maar liefst 29 meter! Door de centrale ligging is sprake van een goede herkenbaarheid en naast de drie eigen parkeerplaatsen zijn er diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het complete voorzieningenniveau zorgt voor een instap-klaar geheel. Het pand is voorzien van energielabel A+.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 210 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming (vloerverwarming op cv);
- koeling (airco-units);
- plafonds met ledverlichting;
- fraaie keukenopstelling;
- ruim sanitair;
Schuin achter het object bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen op een afsluitbaar parkeerterrein.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Huurprijs
€ 125,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Op basis van de bestemmingsbepalingen is het object bestemd voor ‘dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen’. Toegestane activiteiten betreffen bedrijven of instellingen waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.