Koningin Julianaweg 2 8443 DR Heerenveen

Op de hoek van de Tolhuisweg en de Koningin Julianaweg bevindt zich een voormalig Tolhuis. Het monumentale object verkeert in zeer goede staat en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. Het pand is bestemd als kantoor en wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilair. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 4 personenauto’s. Het terrein is verder ingericht met een fraaie onderhoudsarme tuin. Een perfecte locatie voor een holdingkantoor en voor het ontvangen van relaties.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 45 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Verder zijn er een tweetal opslagzolders van ieder circa 8 m² aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 252 m².

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- verwarming;
- verlichting;
- keukentje met inbouwapparatuur, bartafel en krukken;
- toilet;
- eikenhouten parketvloer en raambekleding;
- bureautafels met ladeblokken en stoelen;
- wandmeubel met houten ladder.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.150,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object is geschikt voor kantoordoeleinden en maatschappelijke voorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.