Flemingstraat 28 1704 SL Heerhugowaard

Te Huur
Showroom/Kantoor van totaal ca. 185m2 op de 1e verdieping van dit pand gelegen op zichtlocatie met eigen opgang. Het betreft een opvallende kopunit in een bedrijfsgebouw, met goede uitstraling en hoogwaardige afwerking het pand is. Het object is gelegen op Zandhorst III in het verlengde van de Zandhorst I en II en is goed bereikbaar.

Het pand is bereikbaar middels een loopdeur aan de linker voorzijde van het pand, deze komt uit op een entreehal met toegang tot de meterkast, trap naar de verdieping. Op de verdieping bevindt zich de kantoor / bedrijfsruimte.

Oppervlakte:

1e Verdieping circa 185m2

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zandhorst III. Dit terrein is circa 53 hectare groot en gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard, in het verlengde van Zandhorst I en II met een centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Den Helder. De eerste gronduitgifte vond plaats in 1992. Het bedrijventerrein is een kwalitatief goed ogend en ruimtelijk opgezet bedrijventerrein.
De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere dienstverlening, industrie, handel en nijverheid.

Bereikbaarheid:
Zeer goede bereikbaarheid via de N-242. Op een paar kilometer afstand gelegen van het centrum en het NS-station.

Opleveringsniveau:
De unit wordt opgeleverd met verlichting, heater en de nog te realiseren wc en pantry

Kenmerken:
- Verwarming middels cv en radiatoren;
- Verwarming middels heater;
- Led-verlichting;
- Internet via kabel;
- Alarm;
- Pantry met close-in boiler;
- Te openen ramen;
- Databekabeling;
- Brandpreventiemiddelen;
- Sanitaire voorziening.

Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

Bestemming gehuurde:
Bedrijfsruimte/kantoor. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************
1. Gehuurde
Flemingstraat 28 te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 1.275,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Uitgangspunt is een 5 + 5 jarig contract

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.B.T., voor nutsvoorzieningen wordt gehuurde voorzien van tussenmeters.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend, waarbij verhuurder het gehuurde zal voorzien van wc en pantry

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.