Daltonstraat 9 1704 SX Heerhugowaard

TE HUUR
Zichtbaar vanaf de rotonde op de aansluiting Provincialeweg N242. Modern vrijstaand bedrijfspand waarin op de b.g.g. een gedeelte voor verhuur wordt aangeboden. Het aanbod betreft een representatieve SHOWROOM of KANTOORRUIMTE van 285 m2 VVO.

Reclamemogelijkheid aan achterzijde pand (zichtbaar vanaf rotonde aan N242) gesitueerd aan het water, zowel als aan de voorzijde.

INDELING
Entree voorzien van tochtsluis, open kantoorruimte verdeeld over twee ruimten, spreekkamer, archiefkast, twee toiletten beiden voorzien van voorportaal.

BIJZONDERHEDEN
- Cv middels radiatoren v.v. thermostaatkranen
- Systeemplafonds
- Brandmeldinstallatie
- Alarminstallatie
- Energielabel A
- Vloerbelasting 500 kg/m²
- Glasvezel aanwezig

HUURPRIJS
€ 1.500,- exclusief BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
De nutsvoorzieningen staan op naam van de hoofdhuurder en worden onderling verrekend per maand, ten behoeve van:
- elektra werkelijk verbruik (via tussenmeter);
- 30% van het gas en water verbruik;
- glasverzekering;
- CV onderhoud;
- alarminstallatie;
- onderhoud tuin en buitenterrein;
- raambewassing.

BESTEMMING
Volgens vigerend bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 7 augustus 2009 is de bestemming Bedrijf 1 met een maximum bebouwingspercentage van 60% en een bouwhoogte van maximaal 18 meter.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN;
Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE CONDITIES:
huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 - 541 41 41