Galileistraat 67 1704 SE Heerhugowaard

TE HUUR
Galileistraat 67 te Heerhugowaard

Twee luxe kantoorruimtes, ieder 17,5 m2 VVO in fraai kantoorgebouw langs de N242 op het bedrijventerrein De Zandhorst.

De bereikbaarheid is uitstekend. Gelegen langs de Provincialeweg N242 (Alkmaar-Leeuwarden) en nabij de Provincialeweg N194 (Alkmaar-Zwolle) is het pand goed bereikbaar. Parkeren is geen probleem met een royaal eigen parkeerterrein voor de deur. Het NS Station is op ruim 2 km aanwezig en op 750 m bevindt zich een busstation.

BIJZONDERHEDEN
- mede gebruik elektrische laadpaal
- mede gebruik pantry en toiletten
- gebruik van de grote kantine / vergaderruimte met terras aan het water bespreekbaar
- zonwering
- kabelgoten
- vloerafwerking
- vloerverwarming inclusief koeling d.m.v. warmtepomp
- alleen huur (all-in), geen bijkomende kosten
- meubilair kamer 1.02 ter overname
- gemeubileerde huur is tevens bespreekbaar

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Zandhorst - Enkelbestemming Bedrijf - 2

De voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven.

HUURPRIJS
Kamer 1.02 (17,5 m2 op de eerste verdieping): € 391,40 per maand exclusief btw.
Kamer 1.03 (17,5 m2 op de eerste verdieping): € 391,40 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Jaarlijks, andere termijnen in overleg.

SERVICEKOSTEN
De huurprijs is inclusief gas, water en elektra; glasvezelinternet; en mede gebruik elektrische laadpaal.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33