Brandpunt 64 1705 SK Heerhugowaard

TE HUUR
Brandpunt 64, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Gelegen in het drukbezochte wijkwinkelcentrum in de levendige wijk "Stad van de Zon" te Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze winkel-, kantoor en/of praktijkruimte van 150 m² te huur aan. De ruimte is direct gelegen aan de entree vanuit de parkeergarage, naast de Vomar.

Boven het winkelcentrum bevinden zich 72 huurappartementen en rondom het winkelcentrum is een woonwijk gelegen. Met maar liefst 12.000 bezoekers per week is er dan ook veel aanloop in het winkelcentrum. Tevens zijn in het winkelcentrum diverse andere ondernemers gevestigd, te weten de Vomar, bakkerij Jos Rood, kapper Care For Hair, een dagbestedingsonderneming, cafetaria en een opticien.

Mogen wij u in dit mooie rijtje verwelkomen? Dit betreft de laatst beschikbare commerciële ruimte in het winkelcentrum, dit is uw kans!

RECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met de gemeente. Het reclamevoorstel dient vooraf aan de verhuurder te worden voorgelegd en behoeft haar schriftelijke goedkeuring.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg en in de ondergrondse parkeergarage.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is met de auto goed bereikbaar via bijvoorbeeld de Middenweg of Oosttangent. Met het openbaar vervoer is de locatie ook goed bereikbaar, de bus stopt op loopafstand van het winkelcentrum.

BESTEMMING
Heerhugowaard-Zuid, onherroepelijk vastgesteld op 01 september 2010.
Onder andere bestemd voor detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 2.250,- excl. btw per maand

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot (inclusief verwarming) van € 40,- per m² per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct, doch in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco verhuur, oplevering in huidige staat.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92