Dr. Poelsstraat 16 6411 HH Heerlen

Representatieve commerciële ruimte (winkel/kantoor) | ca. 150 m² VVO

Doctor Poelsstraat 16 | Heerlen

– Gelegen op een uitstekende zeer courante locatie in het stadscentrum van Heerlen.
– Ideaal voor kantoor en/of dienstverlenende exploitatiemogelijkheden
– Een meer dan keurige en hoogwaardige staat van onderhoudt én oplevering.

Huurprijs: € 13.200,- per jaar.

Object en ligging
Het betreft een volledig turn-key afgewerkte commerciële ruimte op een A1 locatie in het stadscentrum van Heerlen aan de Doctor Poelsstraat 16. Het object heeft een frontbreedte van 5m.
De ruimte is te betreden via een glazen deur en is o.a. voorzien van luxe vloertegels, gladde wandafwerking systeem plafond met inbouwverlichting en een klantentoilet. In het achtergedeelte bevindt zich een middels 2 trapjes te bereiken 2de ruimte (37m2) met daglichttoetreding met uitzicht op de tuin, een keuken, 2de toilet opslagruimte en (deels betegelde) tuin.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn enkele grote parkeergarages gesitueerd: Corio Center, Theater, Raadhuisplein, De Klomp en Putgraaf.

Huurprijs
Huurprijs € 13.200,- per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van vier maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
In de huidige staat, “as-is, where-is”.

Energielabel
Energielabel A

Bezichtigingen
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dr. Poelsstraat 16 in Heerlen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.