Maastrichtstraat 2 6415 XP Heerlen

Ca. 120 m² praktijkruimte/kantoorruimte, voorzien van o.a. toilet, kitchenette en indeling met diverse kamers, gelegen op een locatie in een woonwijk nabij het centrum.

Ligging:
Gelegen in de wijk "Schaesbergerveld" op loopafstand van het centrum, busstation en NS station.

Indeling:
Entree met receptie en wachtruimte.
Toilet met fontein.
Kamer/kantoor van 16 m².
Kamer/kantoor van 23 m².
Kamer/kantoor van 21 m².
Kantine/keuken.
Tussenhal met aansluitend nog eens 2 kamers/kantoren van beide 10 m².

Bijzonderheden:
Eigen gas/water/electra meters.
Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming middels gasgestookte eigen CV-ketel met radiatoren.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Bijzonderheden:
Geen BTW van toepassing.

Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn 5 jaar met 5 optiejaren / kortere periode in overleg
- Huurprijs van € 1.250,--
- Huuraanpassing, jaarlijks conform C.P.I., voor het eerst 1 jaar na huuringang.
- Bankgarantie / waarborgsom van 3 maanden huur.
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Huurovereenkomst model ROZ