Antoniuslaan 1 B 3341 GA Hendrik-Ido-Ambacht

Uw kantoorruimte moet voelen als een tweede thuis; een plek waar u zich lekker voelt, waar ruimte is voor uw ideeën en waar u zich voor 100% op uw business kunt concentreren. De Mijl Vastgoed is eigenaar en beheerder van het volledig vernieuwde en moderne kantoorpand Antoniuslaan 1 in Hendrik-Ido Ambacht en garandeert een uitstekende service en zeer klantvriendelijke voorwaarden. Met een heel goede prijs/kwaliteitsverhouding.

Een gebouw waar u iedere ochtend met plezier naar toe gaat en waar u van relaties gegarandeerd complimenten over zult ontvangen!

Op de eerste verdieping aan de linkerzijde komt een zelfstandige kantoorunit te huur van 453m². Deze kantoorruimte wordt tegen een zeer aantrekkelijke prijs en verhuurvoorwaarden aangeboden.

De verdieping heeft een ruimte algemene ontvangsthal met daarin een garderobe en toiletgroepen voor dames en heren. De kantoorruimte is nu ingedeeld in een kantoortuin, twee aparte kantoorunits, een grote vergader/trainingsruimte, een spreekkamer, archief en een riante keuken. Het gebouw heeft een representatieve entree en een riante ontvangsthal. Op dit moment is de ruimte nog verhuurd, wij geven u graag een rondleiding om het kantoor goed te kunnen zien.

U bent prima bereikbaar. Er is gratis parkeerruimte om het pand en een afsluitbare fietsenstalling. Het nieuwe waterbusplein is op loopafstand, om de hoek is gelegenheid tot lunch en zowel de A15 als A16 zijn heel snel bereikbaar.

Het pand heeft energielabel A en is voorzien van veel energiebesparende maatregelen, bijvoorbeeld:

luchtzuiverend dak, warmteafstotend en co² en NOx absorberend
nieuwe kozijnen met het best isolerende triple glas
individueel regelbare werkplekzonwering, warmte en koude werend
LED verlichting in alle ruimtes

Een compleet nieuwe gevel met de best denkbare isolatie
warmtepomp airconditioning, individueel regelbaar

Het pand is voorzien van een complete ICT infrastructuur incl. beveiligde en gekoelde ICT ruimte, alarminstallatie, brandmeldinstallatie, personenlift, per verdieping riante toiletgroepen voor dames en heren. Het gebruik van het parkeerterrein en fietsenstalling is naar redelijkheid en brengt geen extra kosten met zich mee. In de omgeving zijn ook de nodige openbare parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden:
Het huurcontract is minimaal voor 36 maanden, opzegtermijn 6 maanden

Borg ter hoogte van het bedrag van 3 huurfacturen inclusief BTW en borg € 30,00 per sleutel set en toegangstag.

De aanvangshuurprijs bedraagt € 4150,00 plus € 1100,00 voorschot energie en servicekosten, totaal € 5.250,00 per maand excl. BTW
Indien uw bedrijf niet BTW plichtig is, is er een toeslag onbelaste verhuur van toepassing van 10%

Huurcontract ROZ 2015, Huurprijsindexering eens per jaar volgens ROZ2015 methode

Voorschot energie en servicekosten € 1100,00 per maand, jaarlijkse afrekening ( dit is € 30,00 per m² en voldoet de afgelopen jaren ruimschoots )
24/7 toegankelijk, eigen alarmcode

Mogelijkheid tot goed deelnemen in de gezamenlijke glasvezelinfrastructuur met eigen aansluiting voor 75,00 per maand

Geen bijkomende kosten voor parkeren

Heeft u specifieke wensen, dan gaan wij uiteraard graag met u in gesprek om deze te kunnen realiseren. De Mijl Vastgoed BV is eigenaar en beheerder van het gebouw. Er zijn altijd korte lijnen, wij garanderen een uitstekende service.

Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.