Oude Trambaan 27 6049 GT Herten

Representatief en luxe afgewerkte kantoorruimte voorzien van energielabel A met royale parkeergelegenheid op zichtlocatie nabij de op en afrit van de A73. Er is nog 1 unit te huur van 310m².

Het kantoorgedeelte heeft een luxueus afwerkingsniveau en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

De kantoorkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van klimaatregeling, vloerafwerking en systeemplafonds met armaturen. Een gedeelte hiervan beschikt over zonnescreens. Voorts keurige sanitaire voorzieningen.
Totale vvo: ca. 310m², verdeeld over ca. 155m² begane grond en ca. 155m² op de eerste verdieping.

Buitenterrein:
Het buitenterrein bestaat uit een parkeerterrein aan de buitenschil van de kantoren.
Het terrein is geasfalteerd en voorzien van hekwerk en een poort.

Opmerkingen:
De servicekosten(€ 20,- p/m²per jaar,excl. btw) bestaan o.a. uit:
-serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, bediening, storingen verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:centrale verwarmingsinstallatie(s),warmwaterinstallatie (s)
-levering ten behoeve van gebruik door huurder (alsmede huurders aandeel in gemeenschappelijk gebruik) van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
-schoorsteenvegen, ketels en branders schoonmaken;
-wassen van de ruiten en kozijnen aan de buitenzijde;
-onderhoud groen
-onderhoud poorten( buitenterrein en binnenplaats)
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs : € 30.000,- per jaar( excl. btw).
Huurovereenkomst: 5 jaren en 5 optiejaren
Bankgarantie: 3 maanden huur vermeerderd met 21% btw

Als u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte en een afspraak wilt maken neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.