Noordse Bosje 43 1211 BE Hilversum

In het centrum van Hilversum gelegen kantoorruimte met een totaal vloeroppervlak van circa 1.475 m² v.v.o. verdeeld over 4 verdiepingen (kelder/archiefruimte, begane grond, eerste en tweede verdieping).

Ligging:
Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen op loopafstand van het NS Station Hilversum en het levendige kernwinkelcentrum met een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. Voorts is om de hoek de openbare parkeergarage "City Parking" gelegen. De ligging aan de (binnen)ring van Hilversum maakt dat het gebouw goed bereikbaar is. Minder dan 10 autominuten van de Rijkswegen A1 (Amsterdam – Amersfoort) en A27 (Almere – Utrecht).

Beschikbaarheid:
Het gebouw omvat circa 1.475 m² v.v.o., als volgt verdeeld over de verdiepingen:
Kelder - Archiefruimte - circa 291 m²

Begane grond - Kantoorruimte - circa 446 m²
1e verdieping - Kantoorruimte - circa 369 m²
2e verdieping - Kantoorruimte - circa 369 m²

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen;
- pantry (per verdieping);
- toiletgroepen (per verdieping);
- ventilatiesysteem met topkoeling (uitsluitend tweede verdieping);
- kabelgoten;
- zonwering buitenzijde*;
- vloerbedekking*.

De bestaande scheidingswanden zijn eigendom van de zittende huurder. De mogelijkheid bestaat dat deze achter blijven in gehuurde.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 115,- per m² per jaar
exclusief BTW voor de kantoorruimte en de aanvangshuurprijs voor de kelder/archiefruimte bedraagt € 65,- per m².

De openbare parkeergarage “City Parking” is op loopafstand gelegen. In deze parkeergarage kunnen desgewenst parkeerplaatsen worden gehuurd.

Bestemming:
Kantoordoeleinden, onderneming in de creatieve sector en maatschappelijke activiteiten.

Servicekosten:
In geval van deelverhuur is huurder een nader overeen te komen bedrag servicekosten verschuldigd.

In geval van verhuur van het totale gebouw dient huurder zelf contracten af te sluiten inzake de levering van gas, water en elektra en het onderhoud van de installaties en de tuin.

Huurtermijn:
Verhuurder streeft naar een langjarige huurrelatie, met een minimum van 3 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.