's-Gravelandseweg 48 1217 ET Hilversum

Te huur op perfecte zichtlocatie in het centrum van Hilversum, direct aan centrumring gelegen, stijlvolle royale kantoorvilla (Gemeentelijk monument). Diverse stijlkenmerken, zoals o.a. grote glas-in-lood raampartijen, houten lambrisering en fraaie geprofileerde kozijnen zijn in deze villa nog ruimschoots aanwezig. Hierdoor kan deze worden bestempeld als uiterst representatief.

De villa kent een vloeroppervlak van 282 m² VVO conform NEN2580, als volgt verdeeld:
- Begane grond: 158 m² VVO;
- Eerste etage: 91 m² VVO;
- Tweede etage: 33 m² VVO.
Tevens beschikt de kantoorvilla over een kelder van ca. 17 m² en vliering van ca. 40 m².
Voor indelingstekeningen per ruimte verwijzen wij naar de plattegronden.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- intercom(*);
- alarminstallatie(*);
- verwarmingsinstallatie;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- brandpreventieve middelen en brandmeldinstallatie;
- kabelgoten voorzien van elektra, data en telefoonbekabeling(*);
- grotendeels v.v. stuc-plafonds en deels v.v. van systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- pantry(*);
- serverruimte/patchkast(*).
De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een (*) worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid op eigen terrein aan achterzijde van het gehuurde.

Aanvangshuurprijs € 57.500,- per jaar exclusief servicekosten en BTW, bij vooruitbetaling kwartaalsgewijs te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een niet verrekenbare vergoeding verschuldigd ad. € 150,- per maand excl. BTW inzake de navolgende door verhuurder te leveren diensten:
- tuinonderhoud en glasbewassing;
- 5% administratiekosten.

Huurder dient zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van gas, water en elektra, alsook communicatieve diensten.

Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren.

Opleveringsdatum: in nader overleg.

Voorbehoud: gunning eigenaar/verhuurder.