Havenstraat 2-A 1211 KL Hilversum

Omschrijving

Te huur aangeboden, op uitstekende levendige zichtlocatie aan de verkeersbinnenring in het hart van Hilversum
gelegen kantoor-/winkelruimte v.v. ruime kelderruimte. Door de royale frontbreedte kent het object een hoge
attentiewaarde.

In de directe omgeving bevindt zich een grote verscheidenheid aan winkels, horeca en dienstverleners.

Indeling:
Kantoor-/winkelruimte met een vloeroppervlak van circa. 145 m² BVO, bestaande uit een drietal in grootte varierende
kantoorkamers, ontvangst en/of verkoopruimte, pantry, toiletruimte alsmede een kelderruimte (stahoog) van 12m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels blokverwarming;
- elektrisch bedienbaar rolluik t.b.v. toegangsdeur;
- laminaatvloer (begane grond).

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) o.a. in de Havenstraat zelf alsmede
parkeergarage Gooische Brink.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “Binnenstad 2013” luidt de bestemming “Gemengd – 3”. Deze bestemming staat het
navolgende gebruik toe:
- kantoor;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- ondernemingen in de creatieve industrie.

Vraagprijs: € 15.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,-- per maand exclusief BTW inzake de navolgende leveringen en diensten:
- stookvoorschot t.b.v. CV-verbruik (blokverwarming) d.m.v. geplaatste warmtemeters op de radiatoren.
- waterverbruik
- stroomverbruik algemene ruimte/luifel

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Beschikbaar:
Per direct/in overleg.

Voorbehoud:
Gunning/goedkeuring eigenaar