Van Hengellaan 25 1217 AR Hilversum

Gelegen in de prachtige groene wijk genaamd “Trompenberg”, overigens ook één van de oudere villaparken van Hilversum, komt deze speelse kantoorruimte beschikbaar. De omgeving kenmerkt zich door het hoge aantal kantoorvilla’s en het hogere segment aan woonbebouwing. De kantoorruimte bestaat uit een zelfstandige kantoorgebouw met een vloeroppervlak ter grootte van circa 554 m² v.v.o. verdeeld over het souterrain/kelder, begane grond en verdieping, alsmede met een parkeerterrein gelegen op eigen terrein (gelegen links naast het kantoorgebouw). Er zijn in totaliteit circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

In het verleden heeft de betreffende kantoorruimte dienst gedaan als ‘gymzaal’ voor het politieopleidingsinstituut.

Aan de achterzijde is wijds uitzicht op de riante tuin met vijverpartij. De tuin wordt gedeeld met de gebruiker van de naastgelegen kantoorvilla met buren.

Parkeergelegenheid:
Huurder krijgt de beschikking over tien parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 725,- (excl. BTW).

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 89.500,- per jaar (excl. BTW).

Servicekosten:
De servicekosten kunnen op verzoek van verhuurder worden aangepast, het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 9.695,- (excl. BTW) per jaar. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen voor wat betreft gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg, bij voorkeur vijf jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige, zeer representatieve, staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- parketvloer parterre grote vleugel;
- gestucte en geschilderde wanden in het souterrain;
- verlichting;
- vloerbedekking souterrain en parterre kleine vleugel;
- scheidingswanden;
- keukenvoorziening;
- patchkast inclusief netwerkbekabeling *;
- telefoonaansluitingen *;
- glasvezel;
- kabelgoten;
- terras aan de tuinzijde;
- verwarmen en koelen middels een warmtepomp;
- airco installatie (serverruimte)

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.