Hoofdweg 846 2132 MC Hoofddorp

OBJECT
Te huur, circa 189 m2 kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping in de kantoorvilla gelegen aan de Hoofdweg 846 te Hoofddorp.

LOCATIE
Het object is gelegen nabij het bedrijventerrein ‘De President’ en aan de rand van het bedrijventerrein ‘Graan voor Visch’. De entree van de kantoorvilla is gelegen aan de Hoofdvaart, één van de meest belangrijkste en meest fraaie ruimtelijke structuren van de Haarlemmermeer.
Het object is per auto goed bereikbaar via de Van Heuven Goedhartlaan.
Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de bushalte van de Zuidtangent.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1506

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 189 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde etage beschikbaar.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Huurprijs € 1.000,-per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS
€ 175,-per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- lift;
- scheidingswanden;
- zonwering;
- kabelgoten;
- alarminstallatie;
- pantry;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

AANVAARDING
Vanaf 1 juli 2023.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder. Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, incl. vastrecht;
- waterverbruik incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-en/of luchtbehandelingsinstallatie(s), liftinstallatie(s), hydrofoorinstallatie; brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-en noodstroominstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein, tuinen;
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN