Antareslaan 3 2132 JE Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte van ca. 738 m² v.v.o. gelegen op de begane grond en eerste verdieping aan de Antareslaan 3 te Hoofddorp. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 320 m² v.v.o.

LOCATIE
Het 'Centre Court gebouw' is op een opvallende plaats gelegen direct aan de provinciale weg N201. In de directe omgeving zijn o.a. bedrijven gehuisvest zoals Nokia, Young Capital, Hertz en Sanoma Uitgevers.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 996
Grootte: 7030 m²
Bouwjaar: 2009

BESCHIKBAAR
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 738 m² v.v.o.
en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte:
Begane grond: circa 323 m² v.v.o.
Eerste verdieping: circa 416 m² v.v.o.

PARKEREN
21 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

De huurprijs voor een parkeerplaats op het parkeerterrein bedraagt € 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS
€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
-representatieve entree;
-kabelgoten ten behoeve van elektra, data, telefoon voorzien van elektra;
-4 ruime personenliften;
-luchtbehandelings- en verwarmingssysteem met topkoeling;
-pantry;
-sanitair/toiletgroep per verdiepingsvleugel;
-systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-centrale receptie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE BIJ VERHUUR
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van
voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en liftinstallatie(s);
- onderhoud brandblusmiddelen (algemene ruimten);
- schoonmaken algemene ruimte en beglazing buitenzijde alsmede zonwering buitenzijde;
- schoonmaken parkeerterrein en tuinonderhoud;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- assurantiepremie buitenbeglazing gehele pand;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN