Plein 1945 81-105 1971 GC IJmuiden

TE HUUR
Praktijk- en/of kantoorruimte in Gezondheidscentrum IJmuiden aan het Plein 1945.

ALGEMEEN
Een uitgelezen kans om onderdeel te worden van hét gezondheidscentrum van IJmuiden! Naast thuiszorgorganisatie Zorgbalans zijn in het gezondheidscentrum onder andere huisartsen, psychologen, fysiotherapeuten, logopedisten, een jeugdzorginstelling, orthodontisten en een apotheek gevestigd. Op de vijfde verdieping is thans een vleugel van 221 m² VVO beschikbaar. De vleugel is volledig afgewerkt, is in 7 kamers ingedeeld en beschikt over een keukenblok met inbouwkoelkast, maar zonder wateraansluiting. De sanitaire voorzieningen bevinden zich op de gemeenschappelijke hal. Het gehele gebouw beschikt over een energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is zeer goed te bereiken per eigen vervoer. De A22 is gelegen binnen 5 minuten en geeft aansluiting op de A9 (Alkmaar-Amsterdam). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. De bus naar Haarlem en Amsterdam stopt recht voor de deur.

HUURPRIJS
€ 2.210,- per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar exclusief btw als verrekenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur- en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33