Utrechtsestraat 1-a 3401 CS IJsselstein

Achter de toegangspoort van IJsselstein op een niet te missen zichtlocatie ligt deze mooie kantoorruimte in dit gemeentelijk monument aan de Utrechtsestraat binnen de stadsgracht van IJsselstein.

Het pand is zeer recent gemoderniseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de karakteristieke entree en berging met brievenbus en intercom.

Tussenhal met toilet en bergkast. Toegang naar 2 mooie werkkamers (ieder ca. 16 m²) met een mooie lichtinval door de hoge ramen en een schitterend uitzicht over onder andere de brug en de stadsgracht. De beide ruimtes zijn zeer geschikt om hier 5 werkplekken te creëren . De keuken is afgescheiden en is voorzien van een compleet keukenblok inclusief afwasmachine. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als lunchruimte.

Via de keuken is een kelder van ca. 8 m² voor bijvoorbeeld opslag te bereiken.

Aan de achterzijde is nog een leuk buitenplaatsje gelegen.

Het pand is voorzien van een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een airco systeem. Alleen de inrichting dient u zelf nog te verzorgen.
Voldoende openbare parkeergelegenheid en winkels in de directe omgeving.

Aanvaarding: per 1 mei 2023