Burgwalstraat 10 8261 HK Kampen

TE HUUR: Moderne hoekgelegen winkel-/kantoorruimte in de binnenstad van Kampen.

Het betreft een leuke winkel-/kantoorruimte van circa 30 m² op de begane grond. Het pand heeft een brede bestemming waar onder andere de functies: winkel, kantoor, maatschappelijk en atelier mogelijk zijn.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op de hoek van de Burgwalstraat en Hofstraat. De Burgwalstraat is de zijstraat van de Oudestraat, de hoofdwinkelstraat van Kampen. In de directe omgeving zijn winkels als Blokker, HEMA, Scapino en Zeeman gevestigd.
Het pand is goed bereikbaar. Op circa 50 meter ligt een overdekte parkeerplaats waardoor het pand tevens met de auto goed bereikbaar is.

METRAGE
Circa 30 m² VVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Pantry met koelkast, kookplaat en wasbak;
- Plavuizen vloer;
- Toilet met fontein;
- Meterkast;
- Systeemplafond;
- CV-ketel met radiatoren.

HUURPRIJS
€ 6.300,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Het pand is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van gas, water en elektra. Huurder dient zelf genoemde meters op diens naam te laten registreren.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

AANVAARDING
In overleg, op zeer korte termijn mogelijk.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22