Leeuwerikstraat 108 8916 CH Leeuwarden

In de nabijheid van het Europaplein, nabij het centrum en Jumbo supermarkt, ligt dit fraaie multifunctionele kantoor-praktijkpand gelegen aan Leeuwerikstraat 108 te Leeuwarden. Dit kantoorpand is uitermate geschikt voor onder andere; praktijkruimte, reclamebureau, makelaarskantoor, assurantiekantoor, ontmoetingsruimte etc.

Nabij het pand is onder andere gelegen; Sportcentrum Ursus, Jumbo supermarkt, Kinderfysiotherapie Leeuwarden, Primera, Bakker van den Berg, Studio Sit Down, Snackpoint de Leeuwerik en een kapsalon.

Bereikbaarheid
Op loopafstand zijn diverse bushaltes bereikbaar welke in direct verbinding staan met het centraal station Leeuwarden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 188 m², verdeeld over;
- circa 95 m² gelegen op de begane grond;
- circa 18 m² gelegen op de tussenverdieping;
- circa 75 m² gelegen op de eerste verdieping.

Voorzieningen
- pantry
- toilet
- kamerindeling
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- inbouwarmaturen
- CV-verwarming
- alarminstallatie

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid gelegen.

Energielabel
Energielabel B, geldig tot 18-08-2032.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 1.790,= per maand, te vermeerderen met servicekosten.

BTW
Er is geen BTW-belaste verhuur van toepassing.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
Per 1 oktober 2024, of eerder in overleg.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Peter Noordraven, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.