Perzikweg 9-15 2321 DG Leiden

Omschrijving

Businesscenter Schans A is een mooi en functioneel bedrijfspand gelegen op een zeer goede locatie nabij station Lammenschans en op korte rijafstand van A4 en A44. Het gebouw is gelegen op het Bedrijvencentrum Lammenschans te Leiden. Met een fraaie en zakelijke afwerking komt u en/of uw klant binnen via een representatieve entree.

Bereikbaarheid/locatie

Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De rijkswegen A44 (Amsterdam- Den Haag) en A4 (Den Haag-Amsterdam) liggen op enkele minuten afstand. Verder is centrum Leiden ook goed toegankelijk.

Parkeren

Als huurder bij de Schans A heb je de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen af te nemen op het naastgelegen terrein. Het omliggende Lammenschans terrein biedt parkeermogelijkheid vanaf € 65,- excl. btw per maand, per parkeerplaats.

Oppervlakte/indeling

Businesscenter Schans A bestaat uit 4 bouwlagen met hoogwaardige kantoorruimte, op dit moment zijn de volgende metrages beschikbaar:

Gedeeltelijke eerste verdieping - ca. 210 m² B.V.O.

Huurprijs

Kantoren zijn te huur voor € 120,- per vierkante meter per jaar. De vaste bijkomende servicekosten en gebruik van energie (elektra en warmte) bedragen € 42,- per vierkante meter per jaar.

Opleveringsniveau

De representatieve kantoorruimte is onder andere voorzien van:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- koeling;

- scheidingswanden;

- kabelgoten;

- tapijt;

- sanitaire voorzieningen;

- eigen pantry;

Lift

In het gebouw is een lift aanwezig.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn

De huurtermijn is vast en duurt uiterlijk tot en met 31-12-2026.

Bijzonderheden

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.