Vinkenborghlaan 34 2265 GH Leidschendam

Vinkenborghlaan 34 te Leidschendam

Mooie parterre kantoor- of bedrijfsruimte van 54 m2 op goede zichtlocatie.

Goed geïsoleerde ruimte met een vrije hoogte van 270 cm.
Aanwezig zijn al drie separate ruimtes. Daarnaast nog een pantry, opslagruimte en toilet.

ECO!! Label A!
De ruimte is voorzien elektrische verwarming en koeling, mede door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen is het
energiegebruik heel laag. Verder geheel voorzien van dubbel glas en isolatie.

Mooie laminaatvloer.

Indirecte verlichting met led tl buizen.

Voortuintje voor privacy of parkeren fiets.

Parkeerruimte voor de auto voor de deur inclusief laadplaats voor EV's.

Geheel instapklaar.
Aanvaarding in overleg.

Algemeen:
- Huurovereenkomst termijn bespreekbaar.
- Gebruikelijke huurcontract nvm stijl
- Indexclausule voor huuraanpassing
- Drie maanden waarborgsom vereist.
- branche bescherming; geen winkels, horeca, kap- of nagelsalons.
- Per maand wordt 100 euro in rekening gebracht voor het gebruik van de zonnepanelen in combinatie met de verwarming/koeling.
- Huurder dient voldoende financiële waarborgen aan te tonen inclusief id en naw.
- Huurprijs is exclusief electra, water en internet.
- Gasloos!!!
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening (toilet).
- Etalage aanwezig.
- Mechanische ventilatie.
- Overname van buro's, kasten en telefooncentrale ( voip ) bespreekbaar.