2e Poellaan 10-D 2161 CJ Lisse

Betreft:

Te huur kantoor/ praktijkruimte of showroomruimten gelegen op een goed bereikbare locatie tussen Lisse en Sassenheim in. Het betreft een ruimte op de eerste verdieping voorzien van een ruim eigen entree op de begane grond. De entree kan worden voorzien van reclame alsmede kan er gebruik gemaakt worden van de aanwezige vlaggenmasten. Er zijn zeer ruime parkeermogelijkheden voor eigen terrein aanwezig.

Alle kantoren zijn voorzien van een aanzienlijke hoeveelheid daglicht en hebben allen een vrij uitzicht. Deelhuur is vanaf ca. 100 m2 mogelijk.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte bedraagt ca. 326 m2 en de kantoorruimte (het object). Deelhuur is vanaf ca. 100 m2 mogelijk.

Opleveringsniveau:

De kantoorruimte (het object) is o.a. voorzien van:

– Ruim eigen entree op de begane grond;
– Systeemplafond met verlichting;
– Airco/ warmte units;
– Afgewerkte vloeren;
– Afgewerkte wanden;
– Pantry (in overleg te plaatsen);
– Toiletgroep;
– Eigen parkeerplaatsen (in overleg aan te wijzen);

Het object beschikt over energielabel A.

Aanpassingen en verbouwingen zijn nader in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 87,50 excl. BTW per m2/ per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 10 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Parkeren:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het aanwezige parkeerterrein. In overleg kunnen diverse eigen parkeerplaatsen worden aangewezen.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).